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项目概况
潍坊市中央商务区综合开发项目位于潍坊市寒亭区,东至志远北路,西至北海路,南至民主街,北至禹王北街,占地面积5.1平方公里。工程内容包括市政配套工程与公建配套工程两大部分。
一标段:
建筑工程主要包括医疗卫生(综合性医院);
市政工程主要包括公共地下空间(中央公园地下空间)、清源街(北海路-志远北路)、清源街(北海路-渤海路)管廊工程、生态廊道中圆梦湖主题公园、北清街(北海路-志远北路)及其上跨灌渠桥梁、永康街(北海路-志远北路)、永康街(北海路-渤海路)管廊工程、纵三路及上跨灌渠的两座桥梁、环湖路及上跨灌渠桥梁、支路22、镜湖街、纵五路、灌渠南部排水主通道工程(志远北路-银枫北路)、渤海路(禹王北街-民主街)管廊工程、渤海路跨灌渠桥梁、景观桥梁3、河道治理、绿地1、绿地5、绿地7、绿地11、绿地12、绿地14,估算建安费为209570万元。
二标段:
1、文化设施 ;2、学校1及幼儿园、学校2、学校 ;3、社会福利。
市政工程主要包括金马北路(清源街-禹王北街)、银枫北路(横一路-禹王北街)包含上跨灌渠景观桥梁工程、生态廊道中农业主题公园、霞飞路(民主街-禹王北街)及其上跨灌渠桥梁、经一南路(民主街-禹王北街)及其上跨灌渠桥梁、支路17、纬五街(霞飞路-渤海路)、横一路(北海路-渤海路)、横二路(北海路-渤海路)、灌渠南部排水主通道工程(北海路-银枫北路)、禹王北街(北海路-金马北路)管廊工程、绿地10、绿地13、防护绿地,估算建安费为208906万元。
潍坊新楼市了解到,潍坊聚势塑核,打造高能级中央商务区。核心区范围东至卉香路,西至北海路,南至民主街,北至禹王北街,借力高铁潍坊北站形成的交通枢纽地位,依托国家农业开放发展综合试验区、跨境电子商务综合试验区等国家和省级战略布局,按照世界眼光、国际标准、潍坊特色进行开发建设。
在空间排布上,核心区以干渠为界分南北两区,北区建设超级总部聚落,由都市广场、商务双子楼、商业综合体、会议展览厅等9大板块组成,南区打造“小街区、密路网”的未来商务街区,吸引创意型、研发型、特色型企业入驻。在项目分布上,按照核心性项目、支撑性项目、网络性项目的类别,布局建设20个重要企业总部、30个一般企业总部。
同时,坚持生态立区,打造公园式中央商务区。坚持产城景融合互动,沿运河干渠,自西向东依次建设农业科普主题公园、儿童主题公园、中央公园、运动主题公园、休闲主题公园五大主题公园。
与此同时,打造“绿色空间+海绵韧性”体系,实现千米一绿环、百米一景园、多脉汇一心,使城绿比例达到1:1,让城市在公园中生长。
此外,还将建设“1+3+N”文化活力地标,即“博物馆+艺术馆”这一大型文化地标,沉淀池改造的水主题实验室、 水合肼塔改造的露天音乐剧场、冷却塔改造的社区主题运动中心等3处特色工业遗存,以及N个特色文化活力节点,建设宜业、宜居、宜乐、宜游的公园城市。
值得注意的是,潍坊新楼市获悉,奎文区金融中心、高新区金融广场、潍坊市中央商务区都具备发展国际金融中心的条件,下一步根据经济贸易发展和金融服务需求,将适时形成国际金融中心。
作为潍坊“三区一中心”规划的重点之一
潍坊中央商务区
定位于打造城市经济发展新中心
半岛一体化发展新门户
对于潍坊市全力建设
现代化高品质城市具有重大意义
来源:潍坊新楼市
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